寧波市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心10月23日上午在市國土資源局掛牌，標(biāo)志著我市不動產(chǎn)登記工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動階段，預(yù)計(jì)今年底可頒發(fā)首本證書。寧波也成為全省第一個完成市級不動產(chǎn)登記職責(zé)整合、成立不動產(chǎn)登記服務(wù)機(jī)構(gòu)的地市。
寧波市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心為市國土資源局所屬的公益二類事業(yè)單位。主要職責(zé)承辦市本級海曙、江東、江北、高新區(qū)的不動產(chǎn)登記受理、調(diào)查、審核、發(fā)證、檔案管理、信息公開查詢等工作。
不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產(chǎn)類別中，廣大市民最為關(guān)注的是土地和房屋。目前，寧波市本級土地、房屋登記分別在市行政服務(wù)中 心、市住建委、解放南路市房產(chǎn)中心、海曙段塘、江北洪塘、高新區(qū)行政服務(wù)中心設(shè)有6個辦事點(diǎn)。由于分屬市與區(qū)多個相關(guān)部門，不僅業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不一、窗口功能不全，而且辦事周期長、群眾多頭跑。以海曙段塘窗口為例，安置在泗洲家園小區(qū)的群眾需先向窗口提供材料，等待電話通知，再到窗口申請登記，窗口開具契稅繳費(fèi)單后，又要到解放南路房產(chǎn)中心繳納契稅，再將存根交回段塘窗口。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再辦理土地登記。前后要近2個月時間。市國土資源局有關(guān)人士告訴記者，職責(zé)整合之后，國土部門已協(xié)調(diào)市行政服務(wù)中心設(shè)立市本級統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記窗口，頒發(fā)不動產(chǎn)登記權(quán)利證書，原有土地、房產(chǎn)證按照“不變不換”原則繼續(xù)有效；海曙段塘、江北洪塘、解放南路等辦證窗口屆時將不再辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，群眾需前往市行政服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。同時，市國土資源局已協(xié)調(diào)不動產(chǎn)登記涉及的房產(chǎn)交易、契稅等部門都一起進(jìn)駐市行政服務(wù)中心一樓大廳，屆時群眾只需在一個大廳就能把事項(xiàng)辦好，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)，不再需要多頭跑，辦理周期也將大大縮短，這將大大方便群眾。
為了方便農(nóng)村群眾辦理相關(guān)證件，各地國土分局也會結(jié)合“一鄉(xiāng)一所”和各區(qū)行政服務(wù)中心建設(shè)承擔(dān)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)、林地登記等不動產(chǎn)登記工作。
記者還了解到，市國土資源局已引入“互聯(lián)網(wǎng)+”概念，搭建寧波市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，通過數(shù)據(jù)交換接口等方式，實(shí)現(xiàn)土地、房屋、林地、海域等審批、交易與登記信息實(shí)時互通共享。同時，市國土資源局還在積極打造全市統(tǒng)一的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，努力實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城化”受理。
政府秘書長王建社、國家土地督察上海局副巡視員趙鳳江出席昨天的揭牌儀式。
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